福岡県福岡市城南区別府５丁目１５３番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

322,000円/㎡

坪単価:

1,064,500円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 福岡城南-2

地価サマリー

地価公示価格

322000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市城南区別府５丁目１５３番１

アクセス

別府駅から700m

前面道路

59m

面積

222㎡

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詳細情報

地価公示価格	322000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡城南-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	700m
前面道路幅員	59m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市城南区別府５丁目１５３番１の地価動向

福岡県福岡市城南区別府５丁目１５３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.36%となっています。

年別価格データ

2026年

15.4%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2024年

9.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2023年

4.9%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2022年

3.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2021年

2.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2020年

5.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2019年

5.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2018年

4.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2017年

3.7%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2016年

3.8%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2015年

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市城南区樋井川５丁目１９１番	128,000円/㎡	423,100円/坪	5.8%	福大前駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区鳥飼５丁目６番１２	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	7.8%	別府駅(390m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市城南区友丘１丁目９５７番２０	143,000円/㎡	472,700円/坪	3.6%	金山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３	115,000円/㎡	380,200円/坪	6.5%	福大前駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区七隈５丁目３５２番５８	184,000円/㎡	608,300円/坪	8.2%	七隈駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細