福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外の公示地価

福岡県早良区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

726,000円/㎡

坪単価:

2,400,000円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 福岡早良-27

高取の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価726,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約1.1倍です。福岡市内293地点中63位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

726000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外

アクセス

藤崎駅から410m

前面道路

6.0m

面積

1907㎡

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詳細情報

地価公示価格	726000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-27
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤崎
駅からの距離	410m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外の地価動向

福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は726,000円/㎡（坪単価2,400,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の726,000円/㎡（坪単価2,400,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.88%となっています。

年別価格データ

2026年

21.0%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2024年

12.4%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2023年

8.5%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2022年

3.8%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2021年

0.6%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2020年

4.9%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2019年

10.3%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2018年

9.4%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2017年

9.4%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2016年

11.5%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2015年

30.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2012年

2.2%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2011年

0.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2010年

-8.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2008年

10.1%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2007年

7.6%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2006年

1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2005年

-1.9%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2004年

-11.7%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2000年

-3.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-4.2%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

1998年

-7.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1997年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は藤崎駅（410m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・公共施設5件があります。最寄りはトライアルGO（スーパーマーケット・約190m）です。バス停は最寄り約268mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など3件（最寄り約268m）

生活施設

4件

トライアルGO

スーパーマーケット • 190m

下司商店

スーパーマーケット • 191m

Sunny

スーパーマーケット • 252m

グリーンコープ生協ふくおか

スーパーマーケット • 307m

公共施設

5件

早良区役所

市役所・区役所 • 344m

福岡市早良図書館

図書館 • 378m

早良警察署

警察署・交番 • 404m

早良郵便局

郵便局 • 410m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区高取１丁目２９番３外	296m	1,160,000円/㎡	3,834,700円/坪	12.6%	藤崎駅(250m)	商業地	事務所	詳細
福岡県福岡市早良区西新５丁目５５６番	476m	933,000円/㎡	3,084,300円/坪	12.4%	西新駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１６９番	538m	469,000円/㎡	1,550,400円/坪	4.2%	藤崎駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区昭代１丁目１０７番	764m	451,000円/㎡	1,490,900円/坪	6.9%	西新駅(1,100m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２	772m	541,000円/㎡	1,788,400円/坪	4.0%	西新駅(950m)	住宅地	共同住宅	詳細

福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外の地価公示価格よくある質問

2026年度の福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外の地価公示価格は726,000円/㎡（坪単価約2,400,000円/坪）です。前年比は+9.0%です。

最寄り駅は藤崎駅で、410mです。

半径500m以内にスーパーマーケット4件・バス停3件・郵便局2件・市役所・区役所1件・図書館1件など計12件の生活利便施設があります。

福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で福岡県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る