福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番の基準地価は1,760,000円/㎡（坪単価約5,818,200円/坪）です。前年比は+17.3%です。

福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は赤坂駅で、800mです。

福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番の基準地価

福岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,760,000円/㎡

坪単価:

5,818,200円/坪

変動率:

+17.3%

標準地番号: 福岡中央5-11

赤坂の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,760,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約2.8倍です。福岡市内158地点中11位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

1760000円/㎡

前年比:

+17.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番

アクセス

赤坂駅から800m

前面道路

200m

面積

279㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	1760000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	赤坂
駅からの距離	800m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所、店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番の地価動向

福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の505,000円/㎡（坪単価1,669,400円）でした。直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+10.08%となっています。

年別価格データ

2025年

17.3%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2024年

19.0%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2023年

14.5%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2022年

35.6%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2019年

9.7%

¥811,000 /㎡

坪単価: 2,681,000円/坪

2018年

9.8%

¥739,000 /㎡

坪単価: 2,443,000円/坪

2017年

15.0%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2016年

8.7%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2015年

6.5%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2012年

0.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2011年

-7.3%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2010年

-31.9%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2008年

6.7%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2007年

25.0%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2006年

11.1%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2005年

0.0%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2004年

-21.7%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2000年

-10.4%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

1999年

-10.5%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

1998年

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番周辺のエリア概要

最寄り駅は赤坂駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区桜坂２丁目１９２番	425m	439,000円/㎡	1,451,200円/坪	5.0%	桜坂駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区御所ケ谷１２６番３	886m	600,000円/㎡	1,983,500円/坪	5.3%	薬院大通駅(510m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３外	888m	1,730,000円/㎡	5,719,000円/坪	10.9%	赤坂駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院２丁目６４番１外	916m	1,540,000円/㎡	5,090,900円/坪	10.0%	薬院大通駅(50m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番	1.0km	7,250,000円/㎡	23,966,900円/坪	2.8%	西鉄福岡（天神）駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細