福岡県福岡市西区福重４丁目２９２番６の基準地価

福岡県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

184,000円/㎡

坪単価:

608,300円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 福岡西-10

福重の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価184,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中118位の高さです。

地価サマリー

基準地価

184000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市西区福重４丁目２９２番６

アクセス

姪浜駅から1,700m

前面道路

5.0m

面積

152㎡

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詳細情報

基準地価	184000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡西-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	姪浜
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市西区福重４丁目２９２番６の地価動向

福岡県福岡市西区福重４丁目２９２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は184,000円/㎡（坪単価608,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）、最低価格は2011年（平成23年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.10%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2025年

8.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2024年

8.7%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2023年

8.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2022年

6.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2021年

4.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2020年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2019年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2018年

6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2017年

4.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

3.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

7.0%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2012年

1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2011年

-1.6%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2010年

-5.1%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2008年

0.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2007年

1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2006年

-2.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

-4.8%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2004年

-23.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

-1.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1998年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1997年

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

福岡県福岡市西区福重４丁目２９２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は姪浜駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市西区石丸２丁目２２番４３	612m	217,000円/㎡	717,400円/坪	8.5%	姪浜駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１外	947m	265,000円/㎡	876,000円/坪	8.2%	橋本駅(1,800m)	商業地	遊技場	詳細
福岡県福岡市早良区南庄６丁目１１６番外	1.4km	321,000円/㎡	1,061,200円/坪	4.9%	室見駅(850m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区有田１丁目８番２１	1.4km	212,000円/㎡	700,800円/坪	7.6%	次郎丸駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区姪の浜４丁目８３６番１外	1.6km	825,000円/㎡	2,727,300円/坪	11.5%	姪浜駅(1m)	商業地	診療所兼住宅	詳細