福岡県福岡市早良区東入部２丁目３５０番９の基準地価

福岡県早良区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

58,600円/㎡

坪単価:

193,700円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 福岡早良-13

東入部の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,600円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中166位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58600円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市早良区東入部２丁目３５０番９

アクセス

野芥駅から3,800m

前面道路

4.3m

面積

191㎡

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詳細情報

基準地価	58600円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	野芥
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか農家住宅等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市早良区東入部２丁目３５０番９の地価動向

福岡県福岡市早良区東入部２丁目３５０番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,600円/㎡（坪単価193,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の58,600円/㎡（坪単価193,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.34%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2025年

7.6%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2024年

8.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2023年

4.4%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2022年

2.9%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2021年

0.5%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2020年

0.5%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2019年

0.5%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2018年

0.2%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2017年

0.2%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2016年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2015年

4.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2012年

-0.5%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2011年

-0.9%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2010年

-6.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2008年

-4.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2007年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2006年

-4.5%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2005年

-5.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2004年

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

福岡県福岡市早良区東入部２丁目３５０番９周辺のエリア概要

最寄り駅は野芥駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区西入部２丁目１２６番１	997m	29,300円/㎡	96,900円/坪	0.7%	次郎丸駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区早良１丁目１２６５番１３	1.4km	54,800円/㎡	181,200円/坪	8.1%	野芥駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区田村６丁目９０番５	2.4km	131,000円/㎡	433,100円/坪	8.3%	次郎丸駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区野芥７丁目４４９番１６	2.5km	141,000円/㎡	466,100円/坪	8.5%	野芥駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区野芥１丁目８７９番２	3.5km	220,000円/㎡	727,300円/坪	7.8%	野芥駅(350m)	住宅地	住宅	詳細