福岡県福岡市早良区西入部２丁目１２６番１の基準地価

福岡県早良区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

29,300円/㎡

坪単価:

96,900円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 福岡早良-20

西入部の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,300円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中173位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29300円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市早良区西入部２丁目１２６番１

アクセス

次郎丸駅から3,700m

前面道路

4.0m

面積

407㎡

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詳細情報

基準地価	29300円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	40(%)
容積率	50(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	次郎丸
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市早良区西入部２丁目１２６番１の地価動向

福岡県福岡市早良区西入部２丁目１２６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,300円/㎡（坪単価96,900円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の47,200円/㎡（坪単価156,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.31%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2025年

1.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2024年

1.1%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2023年

0.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2022年

0.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2021年

0.0%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2020年

-0.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2019年

-0.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2018年

-0.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2017年

-0.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2016年

-1.4%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2015年

-5.8%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2012年

-2.8%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2011年

-3.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2010年

-6.8%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2008年

-3.6%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2007年

-3.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2006年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2005年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-11.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2000年

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

福岡県福岡市早良区西入部２丁目１２６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は次郎丸駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区東入部２丁目３５０番９	997m	58,600円/㎡	193,700円/坪	6.0%	野芥駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区田村６丁目９０番５	1.9km	131,000円/㎡	433,100円/坪	8.3%	次郎丸駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区早良１丁目１２６５番１３	2.1km	54,800円/㎡	181,200円/坪	8.1%	野芥駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区野芥７丁目４４９番１６	2.5km	141,000円/㎡	466,100円/坪	8.5%	野芥駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区野方３丁目６１０番５７	3.4km	86,000円/㎡	284,300円/坪	7.5%	橋本駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細