福岡県福岡市早良区早良１丁目１２６５番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市早良区早良１丁目１２６５番１３の基準地価は50,700円/㎡（坪単価約167,600円/坪）です。前年比は+10.9%です。

福岡県福岡市早良区早良１丁目１２６５番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は野芥駅で、5,600mです。

福岡県福岡市早良区早良１丁目１２６５番１３の基準地価

福岡県早良区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,700円/㎡

坪単価:

167,600円/坪

変動率:

+10.9%

標準地番号: 福岡早良-15

早良の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,700円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中150位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50700円/㎡

前年比:

+10.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市早良区早良１丁目１２６５番１３

アクセス

野芥駅から5,600m

前面道路

40m

面積

128㎡

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詳細情報

基準地価	50700円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	野芥
駅からの距離	5,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市早良区早良１丁目１２６５番１３の地価動向

福岡県福岡市早良区早良１丁目１２６５番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,700円/㎡（坪単価167,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.91%となっています。

年別価格データ

2025年

10.9%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2024年

10.9%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2023年

7.9%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2022年

3.8%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2021年

2.2%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2020年

0.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2019年

0.3%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2018年

0.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2017年

-0.3%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2016年

-0.6%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2015年

-4.7%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2012年

-2.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2011年

-2.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2010年

-5.3%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2008年

-2.8%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2007年

-3.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2006年

-3.5%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2005年

-4.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-7.7%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2000年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1999年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1998年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1997年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

福岡県福岡市早良区早良１丁目１２６５番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は野芥駅（5,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区東入部２丁目３５０番９	1.4km	55,300円/㎡	182,800円/坪	7.6%	野芥駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区西入部２丁目１２６番１	2.1km	29,100円/㎡	96,200円/坪	1.0%	次郎丸駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区田村６丁目９０番５	3.8km	121,000円/㎡	400,000円/坪	9.0%	次郎丸駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区野芥７丁目４４９番１６	3.9km	130,000円/㎡	429,800円/坪	10.2%	野芥駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区野芥１丁目８７９番２	4.8km	204,000円/㎡	674,400円/坪	12.7%	野芥駅(350m)	住宅地	住宅	詳細