福岡県飯塚市弁分字古ノ首２５８番７８の基準地価

福岡県飯塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,500円/㎡

坪単価:

94,200円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 飯塚-14

弁分字古ノ首の地価は飯塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,500円/㎡は、飯塚市の平均（約25,137円/㎡）の約1.1倍です。飯塚市内30地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28500円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県飯塚市弁分字古ノ首２５８番７８

アクセス

飯塚駅から3,700m

前面道路

4.7m

面積

166㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	28500円/㎡
標準地・基準地コード	飯塚-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	飯塚
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県飯塚市弁分字古ノ首２５８番７８の地価動向

福岡県飯塚市弁分字古ノ首２５８番７８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,500円/㎡（坪単価94,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の30,100円/㎡（坪単価99,500円）、最低価格は2020年（令和2年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.02%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2025年

4.5%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2024年

7.3%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2023年

6.5%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2022年

5.5%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2021年

2.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2020年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2019年

-0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2018年

-0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2017年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2015年

-3.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2012年

-1.3%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2011年

-2.1%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2010年

-4.8%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2008年

-1.6%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2007年

-2.3%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2006年

-3.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2005年

-3.6%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2004年

-8.3%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2000年

0.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

1999年

0.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

1998年

1.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

1997年

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

福岡県飯塚市弁分字古ノ首２５８番７８周辺のエリア概要

最寄り駅は飯塚駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県飯塚市枝国字井田浦４０６番３６	1.2km	29,600円/㎡	97,900円/坪	3.1%	飯塚駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市堀池字神田２８３番３	2.0km	32,800円/㎡	108,400円/坪	4.1%	飯塚駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市太郎丸字長福寺４０５番２４	2.2km	20,000円/㎡	66,100円/坪	1.0%	天道駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市徳前字水町１６番５外	2.2km	62,100円/㎡	205,300円/坪	7.1%	飯塚駅(860m)	商業地	店舗	詳細
福岡県飯塚市天道字宇度４１３番２	2.5km	27,800円/㎡	91,900円/坪	0.4%	天道駅(310m)	商業地	銀行	詳細