福岡県糸島市波多江駅北３丁目１５０番１８の基準地価

福岡県糸島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

98,600円/㎡

坪単価:

326,000円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 糸島-4

波多江駅北の地価は糸島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価98,600円/㎡は、糸島市の平均（約59,246円/㎡）の約1.7倍です。糸島市内20地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

98600円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県糸島市波多江駅北３丁目１５０番１８

アクセス

波多江駅から400m

前面道路

6.7m

面積

239㎡

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詳細情報

基準地価	98600円/㎡
標準地・基準地コード	糸島-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	波多江
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	周辺に空地等の残る一般住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糸島市波多江駅北３丁目１５０番１８の地価動向

福岡県糸島市波多江駅北３丁目１５０番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,600円/㎡（坪単価326,000円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の98,600円/㎡（坪単価326,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.28%となっています。

年別価格データ

2026年

9.0%

¥98,600 /㎡

坪単価: 326,000円/坪

2025年

10.1%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2024年

10.0%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2023年

9.1%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2022年

7.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2021年

5.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2020年

4.3%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2019年

5.6%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2018年

4.8%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2017年

4.4%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2016年

2.9%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2015年

2.7%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2012年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2011年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2010年

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

福岡県糸島市波多江駅北３丁目１５０番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は波多江駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糸島市板持字西福１１６番１	895m	26,200円/㎡	86,600円/坪	4.0%	波多江駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市浦志２丁目４０５番１２	1.2km	95,500円/㎡	315,700円/坪	9.5%	糸島高校前駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市浦志２丁目３０１番４	1.3km	170,000円/㎡	562,000円/坪	8.3%	糸島高校前駅(400m)	商業地	事務所兼工場	詳細
福岡県糸島市前原東３丁目１３８６番１５	2.0km	90,000円/㎡	297,500円/坪	9.1%	筑前前原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市篠原東１丁目６５１番７	2.1km	82,000円/㎡	271,100円/坪	5.1%	筑前前原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細