福岡県春日市宝町３丁目１１番８の基準地価

福岡県春日市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

264,000円/㎡

坪単価:

872,700円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 春日-8

宝町の地価は春日市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価264,000円/㎡は、春日市の平均（約194,308円/㎡）の約1.4倍です。春日市内13地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

264000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県春日市宝町３丁目１１番８

アクセス

南福岡駅から1,100m

前面道路

8.0m

面積

1073㎡

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詳細情報

基準地価	264000円/㎡
標準地・基準地コード	春日-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南福岡
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中層のマンションやアパート、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県春日市宝町３丁目１１番８の地価動向

福岡県春日市宝町３丁目１１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は264,000円/㎡（坪単価872,700円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）、最低価格は2019年（令和1年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+8.00%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2025年

6.8%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2024年

9.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2023年

10.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

8.9%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2021年

8.5%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2020年

7.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2019年

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

福岡県春日市宝町３丁目１１番８周辺のエリア概要

最寄り駅は南福岡駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県春日市光町２丁目１３７番	409m	252,000円/㎡	833,100円/坪	5.4%	春日駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県春日市小倉６丁目１１７番	696m	129,000円/㎡	426,400円/坪	4.0%	南福岡駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県春日市若葉台東４丁目３０番	1.1km	157,000円/㎡	519,000円/坪	4.0%	春日駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県春日市春日原東町３丁目２２番	1.2km	458,000円/㎡	1,514,000円/坪	13.1%	春日原駅(200m)	商業地	店舗	詳細
福岡県春日市須玖南５丁目３９番２外	1.4km	135,000円/㎡	446,300円/坪	4.7%	井尻駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細