福岡県春日市宝町３丁目１１番８の基準地価
福岡県春日市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
251,000円/㎡
坪単価:
829,800円/坪
変動率:
+6.8%
宝町の地価は春日市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価251,000円/㎡は、春日市の平均（約178,767円/㎡）の約1.4倍です。春日市内12地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
251000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県春日市宝町３丁目１１番８
アクセス
南福岡駅から1,100m
前面道路
80m
面積
1073㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 251000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 春日-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南福岡 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中層のマンションやアパート、一般住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県春日市宝町３丁目１１番８の地価動向
福岡県春日市宝町３丁目１１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は251,000円/㎡（坪単価829,800円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+8.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2024年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2023年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2022年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2021年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2020年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2019年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
福岡県春日市宝町３丁目１１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は南福岡駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県春日市小倉６丁目１１７番 | 696m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 4.2% | 南福岡駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県春日市若葉台東４丁目３０番 | 1.1km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 4.1% | 春日駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県春日市春日原東町３丁目２２番 | 1.2km | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | 10.1% | 春日原駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県春日市須玖南５丁目３９番２外 | 1.4km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 井尻駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県春日市桜ヶ丘４丁目２３番 | 1.5km | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 7.6% | 井尻駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福岡県春日市宝町３丁目１１番８の基準地価 よくある質問
福岡県春日市宝町３丁目１１番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。