福岡県春日市須玖南５丁目３９番２外の基準地価
福岡県春日市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
129,000円/㎡
坪単価:
426,400円/坪
変動率:
+3.2%
須玖南の地価は春日市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価129,000円/㎡は、春日市の平均（約178,767円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。春日市内12地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
129000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県春日市須玖南５丁目３９番２外
アクセス
井尻駅から2,000m
前面道路
50m
面積
191㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 129000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 春日-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 井尻 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県春日市須玖南５丁目３９番２外の地価動向
福岡県春日市須玖南５丁目３９番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2020年（令和2年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+4.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
福岡県春日市須玖南５丁目３９番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は井尻駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県春日市須玖南１丁目１１３番 | 587m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 4.5% | 井尻駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県春日市小倉６丁目１１７番 | 748m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 4.2% | 南福岡駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県春日市桜ヶ丘４丁目２３番 | 1.0km | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 7.6% | 井尻駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県春日市下白水南１丁目１０４番 | 1.1km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 4.7% | 博多南駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県春日市宝町３丁目１１番８ | 1.4km | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 6.8% | 南福岡駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県春日市須玖南５丁目３９番２外の基準地価 よくある質問
福岡県春日市須玖南５丁目３９番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。