福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈字古野２４０番１外の基準地価
福岡県粕屋町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
64,000円/㎡
坪単価:
211,600円/坪
変動率:
+7.6%
大字上大隈字古野の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,000円/㎡は、糟屋郡の平均（約120,278円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。糟屋郡内9地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
64000円/㎡
前年比:
+7.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈字古野２４０番１外
アクセス
門松駅から1,200m
前面道路
45m
面積
250㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 64000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 粕屋-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 門松 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が見られる幹線背後の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈字古野２４０番１外の地価動向
福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈字古野２４０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,000円/㎡（坪単価211,600円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2024年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2023年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2022年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2019年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2018年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2017年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2016年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈字古野２４０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は門松駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻字大地田４０９番１外 | 1.3km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 5.4% | 伊賀駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東３丁目２３６番４外 | 1.8km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 5.6% | 長者原駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東１丁目１６番１０ | 2.1km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 5.3% | 長者原駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿４丁目８３番 | 2.9km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 11.6% | 酒殿駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡粕屋町仲原２丁目２０３８番５ | 3.0km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 7.2% | 原町駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈字古野２４０番１外の基準地価 よくある質問
福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈字古野２４０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。