福岡県嘉穂郡桂川町大字土師字集り２３１１番５の基準地価

福岡県桂川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,200円/㎡

坪単価:

46,900円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 桂川-2

大字土師字集りの地価は嘉穂郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,200円/㎡は、嘉穂郡の平均（約16,700円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。嘉穂郡内6地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14200円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県嘉穂郡桂川町大字土師字集り２３１１番５

アクセス

桂川駅から3,700m

前面道路

5.0m

面積

174㎡

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詳細情報

基準地価	14200円/㎡
標準地・基準地コード	桂川-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桂川
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　5.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県嘉穂郡桂川町大字土師字集り２３１１番５の地価動向

福岡県嘉穂郡桂川町大字土師字集り２３１１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,200円/㎡（坪単価46,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2025年

-0.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2024年

0.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2023年

0.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2022年

0.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2021年

0.0%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2020年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2019年

0.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2018年

0.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2017年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2015年

-3.9%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2012年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2011年

-2.5%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2010年

-6.5%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2008年

-3.4%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2007年

-4.9%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2006年

-7.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2005年

-5.7%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2004年

-8.2%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2000年

0.0%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

1999年

0.0%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

1998年

1.3%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

1997年

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

福岡県嘉穂郡桂川町大字土師字集り２３１１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は桂川駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師字笹尾２８番３９０	1.6km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-0.7%	桂川駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県嘉穂郡桂川町大字土居字戸石ヶ坂１０２９番９	1.7km	16,400円/㎡	54,200円/坪	0.6%	桂川駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈字石川４３０番３３	2.2km	8,300円/㎡	27,400円/坪	5.7%	桂川駅(2,600m)	工業地	工場	詳細
福岡県嘉穂郡桂川町大字土居字大川田１５５番２８	2.5km	19,600円/㎡	64,800円/坪	0.0%	桂川駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県嘉穂郡桂川町大字豆田字深町１３１番６	2.7km	26,700円/㎡	88,300円/坪	0.8%	桂川駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細