福岡県嘉穂郡桂川町大字土居字戸石ヶ坂１０２９番９の基準地価

福岡県桂川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,400円/㎡

坪単価:

54,200円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 桂川-4

大字土居字戸石ヶ坂の地価は嘉穂郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,400円/㎡は、嘉穂郡の平均（約16,700円/㎡）とほぼ同水準です。嘉穂郡内6地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16400円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県嘉穂郡桂川町大字土居字戸石ヶ坂１０２９番９

アクセス

桂川駅から1,500m

前面道路

5.0m

面積

202㎡

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詳細情報

基準地価	16400円/㎡
標準地・基準地コード	桂川-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桂川
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県嘉穂郡桂川町大字土居字戸石ヶ坂１０２９番９の地価動向

福岡県嘉穂郡桂川町大字土居字戸石ヶ坂１０２９番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2025年

0.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2024年

1.9%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2023年

0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2022年

0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2021年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2020年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2019年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2018年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2017年

-3.0%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2015年

-5.1%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2012年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2011年

-2.2%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2010年

-6.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2008年

-4.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2007年

-5.2%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2006年

-7.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2005年

-6.5%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2004年

-8.9%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2000年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1999年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1998年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1997年

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

福岡県嘉穂郡桂川町大字土居字戸石ヶ坂１０２９番９周辺のエリア概要

最寄り駅は桂川駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県嘉穂郡桂川町大字豆田字深町１３１番６	1.1km	26,700円/㎡	88,300円/坪	0.8%	桂川駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県嘉穂郡桂川町大字土居字大川田１５５番２８	1.4km	19,600円/㎡	64,800円/坪	0.0%	桂川駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師字集り２３１１番５	1.7km	14,200円/㎡	46,900円/坪	-0.7%	桂川駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈字石川４３０番３３	1.8km	8,300円/㎡	27,400円/坪	5.7%	桂川駅(2,600m)	工業地	工場	詳細
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師字笹尾２８番３９０	2.6km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-0.7%	桂川駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細