福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈字石川４３０番３３の基準地価

福岡県桂川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,300円/㎡

坪単価:

27,400円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 桂川9-1

大字吉隈字石川の地価は嘉穂郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,300円/㎡は、嘉穂郡の平均（約16,700円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。嘉穂郡内6地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8300円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈字石川４３０番３３

アクセス

桂川駅から2,600m

前面道路

11.5m

面積

10052㎡

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詳細情報

基準地価	8300円/㎡
標準地・基準地コード	桂川9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桂川
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	11.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　11.5m　町道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模工場等が建ち並ぶ内陸型工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈字石川４３０番３３の地価動向

福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈字石川４３０番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,300円/㎡（坪単価27,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）、最低価格は2020年（令和2年）の5,400円/㎡（坪単価17,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.78%となっています。

年別価格データ

2026年

5.7%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2025年

10.6%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2024年

10.9%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2023年

8.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2022年

5.4%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2021年

3.7%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2020年

0.0%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2019年

0.0%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2018年

-0.9%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2017年

-6.0%

¥5,450 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2015年

-9.4%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2012年

-3.0%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2011年

-2.9%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2010年

-6.5%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2008年

-1.8%

¥7,270 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2007年

-5.1%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2006年

-9.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2005年

-9.5%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2004年

-20.2%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2000年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

1999年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

1998年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

1997年

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈字石川４３０番３３周辺のエリア概要

最寄り駅は桂川駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県嘉穂郡桂川町大字土居字大川田１５５番２８	1.1km	19,600円/㎡	64,800円/坪	0.0%	桂川駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師字笹尾２８番３９０	1.8km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-0.7%	桂川駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県嘉穂郡桂川町大字土居字戸石ヶ坂１０２９番９	1.8km	16,400円/㎡	54,200円/坪	0.6%	桂川駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師字集り２３１１番５	2.2km	14,200円/㎡	46,900円/坪	-0.7%	桂川駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県嘉穂郡桂川町大字豆田字深町１３１番６	2.4km	26,700円/㎡	88,300円/坪	0.8%	桂川駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細