丸山（北九州市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県北九州市丸山の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
52,900円/㎡
坪単価 約174,900円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
丸山の地価は北九州市で高い？町名別の平均・順位で比較
北九州市内の町名別順位
130位/ 183町
丸山の平均
52,900円/㎡
坪単価 約174,900円/坪
北九州市の調査地点平均
124,878円/㎡
丸山はその約0.4倍
丸山の地価は、北九州市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では北九州市内183町中130位です。北九州市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
丸山の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 470万円 | 72,308円/㎡ | 239,000円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 120万円 | 6,154円/㎡ | 20,300円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 140万円 | 8,235円/㎡ | 27,200円/坪 | 1971年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 250万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,700万円 | 103,030円/㎡ | 340,600円/坪 | 1984年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 1,400万円 | 75,676円/㎡ | 250,200円/坪 | 1985年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 600万円 | 52,174円/㎡ | 172,500円/坪 | 1982年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 200万円 | 16,667円/㎡ | 55,100円/坪 | 1981年 |
| 2022年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 450万円 | 56,250円/㎡ | 186,000円/坪 | 1988年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 350万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2009年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
丸山の調査地点マップ
丸山の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市門司区丸山１丁目１２０２番４２１基準地 | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 門司港（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
丸山の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。丸山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。