大字野面(北九州市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の福岡県北九州市大字野面地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
20,000円/㎡
坪単価 約66,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2010年)
36,400円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大字野面の地価は北九州市で高い?町名別の平均・順位で比較

北九州市内の町名別順位
182/ 183
大字野面の平均
20,000円/㎡
坪単価 約66,100円/坪
北九州市の調査地点平均
124,878円/㎡
大字野面はその約0.2

大字野面の地価は、北九州市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では北九州市183町中182位です。北九州市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大字野面の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約4万円(2010年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202620,000円/㎡
202420,000円/㎡
202320,000円/㎡
202220,100円/㎡
202120,200円/㎡
202020,300円/㎡
201920,400円/㎡
201820,500円/㎡
201011,000円/㎡36,400円/坪
200921,000円/㎡69,400円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大字野面の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)210㎡400万円19,048円/㎡63,000円/坪
2023Q3宅地(土地)620㎡300万円4,800円/㎡15,900円/坪
2023Q2宅地(土地と建物)230㎡1,000万円43,478円/㎡143,700円/坪
2023Q1宅地(土地)210㎡400万円19,000円/㎡62,800円/坪
2022Q2宅地(土地と建物)920㎡480万円5,217円/㎡17,200円/坪1976年
2022Q1宅地(土地)9,999㎡260万円730円/㎡2,400円/坪
2022Q1宅地(土地)1,700㎡120万円730円/㎡2,400円/坪
2022Q1宅地(土地)760㎡55万円730円/㎡2,400円/坪
2022Q1宅地(土地)400㎡29万円730円/㎡2,400円/坪
2021Q4宅地(土地)45㎡40万円8,900円/㎡29,400円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20105
20095

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大字野面の公示地価 推移(町内標準地平均)

2018年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県北九州市大字野面の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は20,000円/㎡(坪単価66,100円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2018年(平成30年)の20,500円/㎡(坪単価67,800円)、 最低価格は2026年(令和8年)の20,000円/㎡(坪単価66,100円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は-0.31%となっています。

大字野面の調査地点マップ

大字野面の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
福岡県北九州市八幡西区大字野面字宝才1623番120,000円/㎡66,100円/坪+0.0%住宅地木屋瀬(1,900m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大字野面の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字野面の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。