小石本村町（北九州市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県北九州市小石本村町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
31,700円/㎡
坪単価 約104,800円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
小石本村町の地価は北九州市で高い？町名別の平均・順位で比較
北九州市内の町名別順位
171位/ 183町
小石本村町の平均
31,700円/㎡
坪単価 約104,800円/坪
北九州市の調査地点平均
124,878円/㎡
小石本村町はその約0.3倍
小石本村町の地価は、北九州市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では北九州市内183町中171位です。北九州市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
小石本村町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 650万円 | 37,143円/㎡ | 122,800円/坪 | 1985年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 1,600万円 | 118,519円/㎡ | 391,800円/坪 | 1971年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,500万円 | 90,909円/㎡ | 300,500円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,100万円 | 144,828円/㎡ | 478,800円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 480万円 | 30,968円/㎡ | 102,400円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 230㎡ | 1,000万円 | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 1,500万円 | 78,947円/㎡ | 261,000円/坪 | 1987年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 700万円 | 41,176円/㎡ | 136,100円/坪 | 1981年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 3,000万円 | 111,111円/㎡ | 367,300円/坪 | 2010年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 900万円 | 43,902円/㎡ | 145,100円/坪 | 1980年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
小石本村町の調査地点マップ
小石本村町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市若松区小石本村町７番７基準地 | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 若松（3,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
小石本村町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。小石本村町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。