新高田（北九州市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県北九州市新高田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
69,000円/㎡
坪単価 約228,100円/坪
前年比（町内平均）
+0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
新高田の地価は北九州市で高い？町名別の平均・順位で比較
北九州市内の町名別順位
94位/ 183町
新高田の平均
69,000円/㎡
坪単価 約228,100円/坪
北九州市の調査地点平均
124,878円/㎡
新高田はその約0.6倍
新高田の地価は、北九州市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では北九州市内183町中94位です。北九州市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
新高田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 130㎡ | 780万円 | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 3,700万円 | 172,093円/㎡ | 568,900円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 4,800万円 | 369,231円/㎡ | 1,220,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 3,500万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 130㎡ | 350万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 1,100万円 | 73,333円/㎡ | 242,400円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 850万円 | 80,952円/㎡ | 267,600円/坪 | 1983年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 140万円 | 16,471円/㎡ | 54,400円/坪 | 1967年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 930万円 | 97,895円/㎡ | 323,600円/坪 | 1993年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 930万円 | 97,895円/㎡ | 323,600円/坪 | 1993年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
新高田の調査地点マップ
新高田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区新高田１丁目１７６番基準地 | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | +0.7% | 住宅地 | 南小倉（600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
新高田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新高田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。