松原（北九州市）の公示地価・実勢価格

松原の地価は北九州市で高い？町名別の平均・順位で比較

松原の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約28.6%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

松原の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

松原の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県北九州市松原の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,700円/㎡（坪単価141,200円）で、 前年比+4.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の36,700円/㎡（坪単価121,300円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.70%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.70%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

松原の調査地点マップ

松原の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。