深町（北九州市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の福岡県北九州市深町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
深町の地価は北九州市で高い？町名別の平均・順位で比較
深町の地価は、北九州市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では北九州市内183町中148位です。北九州市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
深町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 45,400円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 45,600円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 45,700円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 45,700円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 45,900円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 46,700円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 47,200円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 49,500円/㎡ | — | — | — |
| 2012年 | 51,700円/㎡ | — | — | — |
| 2011年 | 52,300円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
深町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 160万円 | 5,333円/㎡ | 17,600円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 640万円 | 41,290円/㎡ | 136,500円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 640万円 | 41,290円/㎡ | 136,500円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 170万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 50万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 360万円 | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 1986年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 64万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | 1957年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 64万円 | 3,368円/㎡ | 11,100円/坪 | 1959年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 100万円 | 5,714円/㎡ | 18,900円/坪 | 1976年 |
| 2022年Q1 | 中古マンション等 | 80㎡ | 810万円 | 101,250円/㎡ | 334,700円/坪 | 1990年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
深町の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福岡県北九州市深町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,400円/㎡（坪単価150,100円）で、 前年比-0.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の77,300円/㎡（坪単価255,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の45,400円/㎡（坪単価150,100円）でした。 2年連続で下落傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。 緩やかな下落トレンドが2年見られ、直近16年間の年平均成長率は-0.94%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
深町の調査地点マップ
深町の周辺環境・生活施設
深町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は若松駅（1,900m）です。
- 神愛幼稚園幼稚園・約213m
- サンリブスーパーマーケット・約288m
- 若松警察署栄盛川交番警察署・交番・約347m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
深町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市若松区深町１丁目６番１５ | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 若松（1,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
深町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。深町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。