熊本（北九州市）の公示地価・実勢価格

熊本の地価は北九州市で高い？町名別の平均・順位で比較

熊本の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

熊本の中古マンションの実勢は約18.67万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約186,667円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

熊本の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

熊本の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県北九州市熊本の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,600円/㎡（坪単価316,000円）で、 前年比+1.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の86,900円/㎡（坪単価287,300円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.01%となっています。 緩やかな上昇トレンドが10年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.01%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

熊本の調査地点マップ

熊本の周辺環境・生活施設

熊本の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園4件、郵便局1件、警察署・交番1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は小倉駅（2,800m）です。

• 白百合保育所幼稚園・約97m
• 小倉熊本郵便局郵便局・約281m
• 足原乳児保育園幼稚園・約285m
• 小倉北警察署足原交番警察署・交番・約309m
• 市立三郎丸小学校小学校・約349m
• 神岳保育園幼稚園・約358m
• ハローデイスーパーマーケット・約463m
• 三郎丸保育園幼稚園・約468m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

熊本の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。