片野新町（北九州市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県北九州市片野新町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
109,000円/㎡
坪単価 約360,300円/坪
前年比（町内平均）
+3.9%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
片野新町の地価は北九州市で高い？町名別の平均・順位で比較
北九州市内の町名別順位
34位/ 183町
片野新町の平均
109,000円/㎡
坪単価 約360,300円/坪
北九州市の調査地点平均
124,878円/㎡
片野新町はその約0.9倍
片野新町の地価は、北九州市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では北九州市内183町中34位です。北九州市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
片野新町の実勢価格（実際の取引価格）
片野新町の中古マンションの実勢は約6万円/㎡（2024年・7件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約60,000円/㎡（2024年・7件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
片野新町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,900万円 | 386,667円/㎡ | 1,278,200円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 630万円 | 78,750円/㎡ | 260,300円/坪 | 1975年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 3,000万円 | 115,385円/㎡ | 381,400円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 4,000万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 4,400万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 570㎡ | 13,000万円 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,400万円 | 215,385円/㎡ | 712,000円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 980万円 | 122,500円/㎡ | 405,000円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 400万円 | 53,333円/㎡ | 176,300円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 420万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 1975年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 7件
2022年 6件
2019年 6件
2018年 8件
2017年 6件
2016年 15件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
片野新町の調査地点マップ
片野新町の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目８０番１基準地 | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | +2.7% | 住宅地 | 片野（650m） |
| 福岡県北九州市小倉北区片野新町３丁目４４５番基準地 | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | +5.0% | 住宅地 | 城野（440m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
片野新町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。片野新町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。