福岡県北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外の公示地価
福岡県八幡西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
101,000円/㎡
坪単価:
333,900円/坪
変動率:
+5.8%
則松の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価101,000円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約1.1倍です。北九州市内235地点中53位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
101000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼倉庫
所在地
福岡県北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外
アクセス
折尾駅から1,800m
前面道路
20.0m
面積
963㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 101000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 折尾 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 自動車関連店舗等の多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外の地価動向
福岡県北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の77,800円/㎡（坪単価257,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2024年
¥88,900 /㎡
坪単価: 293,900円/坪
2023年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2022年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2021年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2020年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2019年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2018年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2017年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2016年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2015年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
福岡県北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は折尾駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはさかえ保育園（幼稚園・約197m）です。バス停は最寄り約339mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
さかえ保育園
幼稚園 • 197m
折尾警察署
警察署・交番 • 472m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１９０４番１ | 510m | 74,400円/㎡ | 246,000円/坪 | 3.6% | 折尾駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼作業場 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外 | 711m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 4.9% | 折尾駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区陣原４丁目７５１番６ | 1.0km | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 3.1% | 陣原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区星和町５０１番１８ | 1.0km | 63,400円/㎡ | 209,600円/坪 | 2.4% | 本城駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外 | 1.2km | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | 1.4% | 折尾駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。