スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外の地価公示価格

福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

129,000円/㎡

坪単価:

426,400円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 北九州八幡西5-4

福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は折尾駅（550m）です。

地価サマリー

地価公示価格

129000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外

アクセス

折尾駅から550m

前面道路

210m

面積

495㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格129000円/㎡
標準地・基準地コード北九州八幡西5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名折尾
駅からの距離550m
前面道路幅員210m
前面道路種別国道
前面道路状態北　21.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事務所に金融機関等も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外の地価動向

福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の91,900円/㎡（坪単価303,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.45%となっています。

年別価格データ

2026年

10.3%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2024年

4.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2023年

4.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

3.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

2.7%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2019年

2.9%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2018年

2.9%

¥94,700 /㎡

坪単価: 313,100円/坪

2017年

0.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2016年

-1.4%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2015年

-6.3%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2012年

-2.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2011年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2007年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2006年

-6.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2005年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外711m101,000円/㎡333,900円/坪5.8%折尾駅(1,800m)商業地店舗兼倉庫詳細
福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１９０４番１728m74,400円/㎡246,000円/坪3.6%折尾駅(1,300m)商業地店舗兼作業場詳細
福岡県北九州市八幡西区大浦２丁目７番２４751m86,000円/㎡284,300円/坪4.2%折尾駅(1,000m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目１３３８番１２外839m76,700円/㎡253,600円/坪3.2%折尾駅(550m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７941m78,200円/㎡258,500円/坪4.1%折尾駅(900m)住宅地住宅詳細

福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外の地価公示価格 よくある質問