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福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１９０４番１の地価公示価格

福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

74,400円/㎡

坪単価:

246,000円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 北九州八幡西5-3

福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１９０４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は折尾駅（1,300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

74400円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼作業場

所在地

福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１９０４番１

アクセス

折尾駅から1,300m

前面道路

140m

面積

1654㎡

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詳細情報

地価公示価格74400円/㎡
標準地・基準地コード北九州八幡西5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼作業場
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名折尾
駅からの距離1,300m
前面道路幅員140m
前面道路種別国道
前面道路状態北西　14.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境自動車関連店舗、工場等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１９０４番１の地価動向

福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１９０４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,400円/㎡（坪単価246,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の74,400円/㎡（坪単価246,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の61,600円/㎡（坪単価203,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。

年別価格データ

2026年

7.7%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2024年

3.0%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2023年

2.1%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2022年

1.9%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2021年

0.6%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2020年

1.3%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2019年

1.3%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2018年

1.5%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2017年

0.0%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2016年

-1.0%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2015年

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外510m101,000円/㎡333,900円/坪5.8%折尾駅(1,800m)商業地店舗兼倉庫詳細
福岡県北九州市八幡西区星和町５０１番１８524m63,400円/㎡209,600円/坪2.4%本城駅(600m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外728m129,000円/㎡426,400円/坪4.9%折尾駅(550m)商業地事務所詳細
福岡県北九州市八幡西区陣原４丁目７５１番６795m47,300円/㎡156,400円/坪3.1%陣原駅(1,000m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区大浦２丁目７番２４1.1km86,000円/㎡284,300円/坪4.2%折尾駅(1,000m)住宅地住宅詳細

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