福岡県北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７の公示地価
福岡県八幡西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,200円/㎡
坪単価:
258,500円/坪
変動率:
+4.1%
西折尾町の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,200円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中89位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78200円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７
アクセス
折尾駅から900m
前面道路
6.0m
面積
230㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 折尾 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７の地価動向
福岡県北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,200円/㎡（坪単価258,500円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,200円/㎡（坪単価258,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の67,300円/㎡（坪単価222,500円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+3.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2024年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2023年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2022年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2021年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
福岡県北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７周辺のエリア概要
最寄り駅は折尾駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは愛真幼稚園（幼稚園・約439m）です。
周辺施設情報（半径500m）
愛真幼稚園
幼稚園 • 439m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区大膳２丁目１０４９番３７ | 466m | 40,900円/㎡ | 135,200円/坪 | 1.0% | 折尾駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目１３３８番１２外 | 639m | 76,700円/㎡ | 253,600円/坪 | 3.2% | 折尾駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外 | 941m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 4.9% | 折尾駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区松寿山１丁目９８６番５２ | 990m | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 3.2% | 折尾駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外 | 1.2km | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | 1.4% | 折尾駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。