福岡県北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外の公示地価
福岡県八幡西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,200円/㎡
坪単価:
142,800円/坪
変動率:
+1.4%
則松の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,200円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中180位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43200円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外
アクセス
折尾駅から1,800m
前面道路
3.8m
面積
249㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 折尾 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外の地価動向
福岡県北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,200円/㎡（坪単価142,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の60,900円/㎡（坪単価201,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の40,800円/㎡（坪単価134,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2024年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2023年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2022年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2021年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2020年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2019年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2018年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2017年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2016年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2012年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2011年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2010年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2008年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2007年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2006年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2005年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2004年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2000年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
1999年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
1998年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
1997年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1996年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1995年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
福岡県北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は折尾駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは則松保育園（幼稚園・約26m）です。バス停は最寄り約125mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
則松保育園
幼稚園 • 26m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区松寿山１丁目９８６番５２ | 367m | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 3.2% | 折尾駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区大膳２丁目１０４９番３７ | 1.2km | 40,900円/㎡ | 135,200円/坪 | 1.0% | 折尾駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外 | 1.2km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 5.8% | 折尾駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７ | 1.2km | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | 4.1% | 折尾駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外 | 1.4km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 4.9% | 折尾駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。