スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市八幡西区松寿山１丁目９８６番５２の地価公示価格
福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,000円/㎡
坪単価:
205,000円/坪
変動率:
+3.2%
福岡県北九州市八幡西区松寿山１丁目９８６番５２周辺のエリア概要
最寄り駅は折尾駅（1,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
62000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市八幡西区松寿山１丁目９８６番５２
アクセス
折尾駅から1,700m
前面道路
60m
面積
212㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 62000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 折尾 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市八幡西区松寿山１丁目９８６番５２の地価動向
福岡県北九州市八幡西区松寿山１丁目９８６番５２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,000円/㎡（坪単価205,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の68,400円/㎡（坪単価226,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の50,300円/㎡（坪単価166,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2024年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2023年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2022年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2021年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2020年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2019年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2018年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2017年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2016年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2015年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2012年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2011年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2010年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2008年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2007年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2006年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2005年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2004年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2000年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
1999年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
1998年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
1997年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
1996年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1995年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外 | 367m | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | 1.4% | 折尾駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区大膳２丁目１０４９番３７ | 843m | 40,900円/㎡ | 135,200円/坪 | 1.0% | 折尾駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７ | 990m | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | 4.1% | 折尾駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外 | 1.4km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 5.8% | 折尾駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外 | 1.4km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 4.9% | 折尾駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |