福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１番４外の公示地価
福岡県戸畑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
77,100円/㎡
坪単価:
254,900円/坪
変動率:
+0.4%
福柳木の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,100円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中92位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
77100円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼作業所
所在地
福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１番４外
アクセス
戸畑駅から2,800m
前面道路
20.0m
面積
1023㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 77100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州戸畑5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼作業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (3.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸畑 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１番４外の地価動向
福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,100円/㎡（坪単価254,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の77,100円/㎡（坪単価254,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の75,500円/㎡（坪単価249,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2025年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2024年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2023年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2022年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2021年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2020年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2019年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2018年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2017年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は戸畑駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは戸畑保育所わかば園（幼稚園・約217m）です。
周辺施設情報（半径500m）
戸畑保育所わかば園
幼稚園 • 217m
戸畑鞘ヶ谷郵便局
郵便局 • 363m
北九州市立戸畑図書館戸畑分館
図書館 • 441m
戸畑警察署天籟寺交番
警察署・交番 • 453m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市戸畑区東大谷１丁目１３番５ | 283m | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 0.8% | 戸畑駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区天籟寺１丁目６９番外 | 940m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 6.6% | 戸畑駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区中井５丁目１５番７ | 1.1km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 4.0% | 九州工大前駅(2,100m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目２２番１３ | 1.2km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 1.8% | 小倉駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区浅生１丁目４５番 | 1.3km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 5.8% | 戸畑駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１番４外の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。