福岡県北九州市戸畑区東大谷１丁目１３番５の公示地価
福岡県戸畑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,300円/㎡
坪単価:
212,600円/坪
変動率:
+0.8%
東大谷の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,300円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中116位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
64300円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市戸畑区東大谷１丁目１３番５
アクセス
戸畑駅から2,500m
前面道路
5.8m
面積
259㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 64300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州戸畑-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸畑 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市戸畑区東大谷１丁目１３番５の地価動向
福岡県北九州市戸畑区東大谷１丁目１３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,300円/㎡（坪単価212,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2025年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2024年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2023年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2022年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2021年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2020年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2019年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2018年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2017年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2016年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2015年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2012年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2011年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2010年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2008年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2007年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2006年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2005年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2004年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2000年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1999年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1998年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1997年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1996年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1995年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
福岡県北九州市戸畑区東大谷１丁目１３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は戸畑駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りは戸畑保育所わかば園（幼稚園・約68m）です。
周辺施設情報（半径500m）
戸畑保育所わかば園
幼稚園 • 68m
市立大谷小学校
小学校 • 487m
戸畑鞘ヶ谷郵便局
郵便局 • 286m
北九州市消防局戸畑消防署大谷出張所
消防署 • 313m
戸畑大谷郵便局
郵便局 • 337m
北九州市立戸畑図書館戸畑分館
図書館 • 395m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１番４外 | 283m | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 0.4% | 戸畑駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼作業所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区天籟寺１丁目６９番外 | 1.0km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 6.6% | 戸畑駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区浅生１丁目４５番 | 1.3km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 5.8% | 戸畑駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区藤見町１０番８３ | 1.3km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -1.5% | 枝光駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１７０８番１４ | 1.4km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | 0.0% | 枝光駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市戸畑区東大谷１丁目１３番５の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市戸畑区東大谷１丁目１３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。