福岡県北九州市戸畑区天籟寺１丁目６９番外の公示地価
福岡県戸畑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
130,000円/㎡
坪単価:
429,800円/坪
変動率:
+6.6%
天籟寺の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価130,000円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約1.4倍です。北九州市内235地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
130000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市戸畑区天籟寺１丁目６９番外
アクセス
戸畑駅から1,800m
前面道路
6.0m
面積
267㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州戸畑-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸畑 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市戸畑区天籟寺１丁目６９番外の地価動向
福岡県北九州市戸畑区天籟寺１丁目６９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の95,800円/㎡（坪単価316,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2025年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2023年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2022年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2021年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2020年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2019年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2018年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
2017年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2016年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2015年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2012年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2011年
¥99,400 /㎡
坪単価: 328,600円/坪
2010年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2008年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2007年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2006年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2005年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2004年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2000年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1999年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1998年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1997年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1996年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1995年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
福岡県北九州市戸畑区天籟寺１丁目６９番外周辺のエリア概要
最寄り駅は戸畑駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは明泉寺幼稚園（幼稚園・約408m）です。
周辺施設情報（半径500m）
明泉寺幼稚園
幼稚園 • 408m
私立明治学園小学校
小学校 • 492m
戸畑天籟寺郵便局
郵便局 • 390m
戸畑天神郵便局
郵便局 • 450m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市戸畑区浅生１丁目４５番 | 464m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 5.8% | 戸畑駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区天神１丁目２２９番 | 633m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 5.9% | 九州工大前駅(1,200m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１番４外 | 940m | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 0.4% | 戸畑駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼作業所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区中井５丁目１５番７ | 1.0km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 4.0% | 九州工大前駅(2,100m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区東大谷１丁目１３番５ | 1.0km | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 0.8% | 戸畑駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市戸畑区天籟寺１丁目６９番外の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市戸畑区天籟寺１丁目６９番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。