福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目45番の公示地価
福岡県戸畑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
127,000円/㎡
坪単価:
419,800円/坪
変動率:
+5.8%
浅生の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価127,000円/㎡は、北九州市の平均(約92,285円/㎡)の約1.4倍です。北九州市内235地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
127000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目45番
アクセス
戸畑駅から1,100m
前面道路
5.4m
面積
202㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 127000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州戸畑-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸畑 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の戸建住宅が多い既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目45番の地価動向
福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目45番の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は127,000円/㎡(坪単価419,800円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の127,000円/㎡(坪単価419,800円)、 最低価格は2021年(令和3年)の101,000円/㎡(坪単価333,900円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は+4.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2022年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2021年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目45番周辺のエリア概要
最寄り駅は戸畑駅(1,100m)です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設6件があります。最寄りは明泉寺幼稚園(幼稚園・約60m)です。
周辺施設情報(半径500m)
明泉寺幼稚園
幼稚園 • 60m
千防保育所
幼稚園 • 146m
戸畑天使園幼稚園
幼稚園 • 399m
北九州市立戸畑図書館
図書館 • 278m
北九州市消防局戸畑消防署
消防署 • 308m
戸畑区役所
市役所・区役所 • 357m
戸畑天籟寺郵便局
郵便局 • 415m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目229番 | 458m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 5.9% | 九州工大前駅(1,200m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区天籟寺1丁目69番外 | 464m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 6.6% | 戸畑駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目16番 | 706m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 5.4% | 戸畑駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区中本町154番 | 793m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 0.0% | 戸畑駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目5538番8 | 801m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 5.7% | 戸畑駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目45番の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目45番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格(国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。