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福岡県北九州市戸畑区新池２丁目５５３８番８の地価公示価格

福岡県戸畑区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

129,000円/㎡

坪単価:

426,400円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 北九州戸畑5-2

福岡県北九州市戸畑区新池２丁目５５３８番８周辺のエリア概要

最寄り駅は戸畑駅（900m）です。

地価サマリー

地価公示価格

129000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福岡県北九州市戸畑区新池２丁目５５３８番８

アクセス

戸畑駅から900m

前面道路

110m

面積

154㎡

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詳細情報

地価公示価格129000円/㎡
標準地・基準地コード北九州戸畑5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名戸畑
駅からの距離900m
前面道路幅員110m
前面道路種別国道
前面道路状態北　11.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境低層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市戸畑区新池２丁目５５３８番８の地価動向

福岡県北九州市戸畑区新池２丁目５５３８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.64%となっています。

年別価格データ

2026年

5.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2025年

6.1%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2024年

3.6%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2023年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2022年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2019年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2018年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2017年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2016年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2015年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2011年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2010年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2007年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2006年

-4.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2005年

-5.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2004年

-15.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2000年

-2.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-2.4%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1998年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1997年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1996年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1995年

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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