福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１７０８番１４の公示地価
福岡県八幡東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,700円/㎡
坪単価:
127,900円/坪
変動率:
0.3%
枝光の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,700円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中195位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１７０８番１４
アクセス
枝光駅から750m
前面道路
4.5m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡東-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 枝光 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に共同住宅も見られる傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１７０８番１４の地価動向
福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１７０８番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,700円/㎡（坪単価127,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2025年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2024年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2023年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2022年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2021年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2020年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2019年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2018年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2017年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2016年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2015年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2012年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2011年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2010年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2008年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2007年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2006年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2005年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2004年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１７０８番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は枝光駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは堂山保育所（幼稚園・約123m）です。
周辺施設情報（半径500m）
堂山保育所
幼稚園 • 123m
小鳩幼稚園
幼稚園 • 286m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市戸畑区丸町３丁目１８番４ | 412m | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | -0.8% | 戸畑駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区枝光１丁目８番４５ | 783m | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | - | 枝光駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区浅生３丁目１６番 | 1.3km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 5.4% | 戸畑駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区東大谷１丁目１３番５ | 1.4km | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 0.8% | 戸畑駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区牧山海岸３番２４外 | 1.4km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | 6.3% | 戸畑駅(700m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１７０８番１４の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１７０８番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。