福岡県北九州市八幡東区枝光１丁目８番４５の公示地価
福岡県八幡東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,500円/㎡
坪単価:
305,800円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 北九州八幡東5-4
枝光の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,500円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）とほぼ同水準です。北九州市内235地点中64位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
92500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県北九州市八幡東区枝光１丁目８番４５
アクセス
枝光駅から250m
前面道路
25.0m
面積
223㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 92500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡東5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (3.5：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 枝光 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
福岡県北九州市八幡東区枝光１丁目８番４５周辺のエリア概要
最寄り駅は枝光駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは八幡枝光郵便局（郵便局・約188m）です。
周辺施設情報（半径500m）
公共施設
3件八幡枝光郵便局
郵便局 • 188m
北九州市消防局八幡東消防署枝光出張所
消防署 • 406m
八幡枝光本町郵便局
郵便局 • 446m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１７０８番１４ | 783m | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | 0.0% | 枝光駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区丸町３丁目１８番４ | 1.2km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | -0.8% | 戸畑駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区藤見町１０番８３ | 1.3km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -1.5% | 枝光駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区上本町２丁目２６０番２０外 | 1.4km | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | 0.2% | 八幡駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区中央２丁目２２番４外 | 1.5km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 8.1% | 八幡駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼医院 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡東区枝光１丁目８番４５の地価公示価格 よくある質問
2026年度の福岡県北九州市八幡東区枝光１丁目８番４５の地価公示価格は92,500円/㎡（坪単価 約305,800円/坪）です。
最寄り駅は枝光駅で、250mです。
半径500m以内に郵便局2件・消防署1件など計3件の生活利便施設があります。
福岡県北九州市八幡東区枝光１丁目８番４５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。