福岡県北九州市小倉南区曽根新田南2丁目563番2の地価公示価格

福岡県小倉南区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

22,700円/㎡

坪単価:

75,000円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 北九州小倉南-23

福岡県北九州市小倉南区曽根新田南2丁目563番2周辺のエリア概要

最寄り駅は下曽根駅(2,800m)です。

地価サマリー

地価公示価格

22700円/㎡

前年比:

-2.6%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市小倉南区曽根新田南2丁目563番2

アクセス

下曽根駅から2,800m

前面道路

65m

面積

341㎡

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詳細情報

地価公示価格22700円/㎡
標準地・基準地コード北九州小倉南-23
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率70(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名下曽根
駅からの距離2,800m
前面道路幅員65m
前面道路種別市道
前面道路状態南 6.5m 市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

福岡県北九州市小倉南区曽根新田南2丁目563番2の地価動向

福岡県北九州市小倉南区曽根新田南2丁目563番2の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は22,700円/㎡(坪単価75,000円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2020年(令和2年)の24,700円/㎡(坪単価81,700円)、 最低価格は2026年(令和8年)の22,700円/㎡(坪単価75,000円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は-1.40%となっています。

年別価格データ

2026

-4.6%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2024

-1.7%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2023

-0.8%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2022

-0.8%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2021

-0.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2020

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市小倉南区朽網西1丁目859番1713m52,900円/㎡174,900円/坪1.0%朽網駅(1,100m)商業地店舗兼工場詳細
福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目3464番61.7km62,200円/㎡205,600円/坪1.3%下曽根駅(1,400m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目2556番142.0km71,000円/㎡234,700円/坪2.3%下曽根駅(600m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市小倉南区朽網東5丁目460番732.4km47,100円/㎡155,700円/坪-0.8%朽網駅(1,600m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目5番1062.5km113,000円/㎡373,600円/坪3.7%下曽根駅(450m)商業地店舗詳細

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