福岡県北九州市八幡西区町上津役東2丁目2091番1外の基準地価

福岡県八幡西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

85,700円/㎡

坪単価:

283,300円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 北九州八幡西5-5

町上津役東の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価85,700円/㎡は、北九州市の平均(約108,174円/㎡)の約79%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内146地点中61位の高さです。

地価サマリー

基準地価

85700円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県北九州市八幡西区町上津役東2丁目2091番1外

アクセス

黒崎駅から5,600m

前面道路

30.0m

面積

798㎡

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詳細情報

基準地価85700円/㎡
標準地・基準地コード北九州八幡西5-5
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名黒崎
駅からの距離5,600m
前面道路幅員30.0m
前面道路種別国道
前面道路状態西 30.0m 国道
側道種別側道
周辺環境国道沿いに店舗、事業所、医院等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

福岡県北九州市八幡西区町上津役東2丁目2091番1外の地価動向

福岡県北九州市八幡西区町上津役東2丁目2091番1外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は85,700円/㎡(坪単価283,300円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の85,700円/㎡(坪単価283,300円)、 最低価格は2021年(令和3年)の81,000円/㎡(坪単価267,800円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は+1.13%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2025年

0.9%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2024年

1.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2023年

1.5%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2022年

1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2021年

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

福岡県北九州市八幡西区町上津役東2丁目2091番1外周辺のエリア概要

最寄り駅は黒崎駅(5,600m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市八幡西区中の原2丁目2220番301.0km56,800円/㎡187,800円/坪1.8%三ケ森駅(1,800m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目19番外2.0km84,600円/㎡279,700円/坪1.7%三ヶ森駅(90m)商業地診療所詳細
福岡県北九州市八幡西区引野3丁目3番102.5km82,800円/㎡273,700円/坪4.0%黒崎駅(3,200m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目508番4862.6km54,600円/㎡180,500円/坪3.4%今池駅(500m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区里中2丁目353番1302.6km62,500円/㎡206,600円/坪2.3%永犬丸駅(500m)住宅地住宅詳細

福岡県北九州市八幡西区町上津役東2丁目2091番1外の基準地価 よくある質問

2026年度の福岡県北九州市八幡西区町上津役東2丁目2091番1外の基準地価は85,700円/㎡(坪単価 約283,300円/坪)です。前年比は+0.5%です。

最寄り駅は黒崎駅で、5,600mです。

福岡県北九州市八幡西区町上津役東2丁目2091番1外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。