福岡県北九州市八幡西区中の原２丁目２２２０番３０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県北九州市八幡西区中の原２丁目２２２０番３０の基準地価は55,800円/㎡（坪単価約184,500円/坪）です。前年比は+1.8%です。

福岡県北九州市八幡西区中の原２丁目２２２０番３０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三ケ森駅で、1,800mです。

福岡県北九州市八幡西区中の原２丁目２２２０番３０の基準地価

福岡県八幡西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

55,800円/㎡

坪単価:

184,500円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 北九州八幡西-1

中の原の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,800円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中86位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55800円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市八幡西区中の原２丁目２２２０番３０

アクセス

三ケ森駅から1,800m

前面道路

60m

面積

235㎡

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詳細情報

基準地価	55800円/㎡
標準地・基準地コード	北九州八幡西-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三ケ森
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市八幡西区中の原２丁目２２２０番３０の地価動向

福岡県北九州市八幡西区中の原２丁目２２２０番３０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,800円/㎡（坪単価184,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.34%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2024年

2.4%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2023年

1.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2022年

1.5%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2021年

0.6%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2020年

0.8%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2019年

1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2018年

1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2017年

1.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2016年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2015年

-2.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2012年

-1.9%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2011年

-3.2%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2010年

-5.0%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2008年

-1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2007年

-3.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2006年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2004年

-3.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2000年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1999年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1998年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1997年

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

福岡県北九州市八幡西区中の原２丁目２２２０番３０周辺のエリア概要

最寄り駅は三ケ森駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市八幡西区町上津役東２丁目２０９１番１外	1.0km	85,300円/㎡	282,000円/坪	0.9%	黒崎駅(5,600m)	商業地	店舗	詳細
福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目５０８番４８６	1.6km	52,800円/㎡	174,500円/坪	3.5%	今池駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡西区引野３丁目３番１０	1.6km	79,600円/㎡	263,100円/坪	5.0%	黒崎駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡西区北筑２丁目４番１０３	2.2km	72,000円/㎡	238,000円/坪	4.3%	今池駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡西区八枝４丁目２番１０４外	2.4km	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	永犬丸駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細