福岡県北九州市小倉北区寿山町511番の基準地価
福岡県小倉北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
84,200円/㎡
坪単価:
278,300円/坪
変動率:
0.3%
寿山町の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価84,200円/㎡は、北九州市の平均(約181,977円/㎡)の約46%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中55位の高さです。
地価サマリー
基準地価
84200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県北九州市小倉北区寿山町511番
アクセス
小倉駅から3,200m
前面道路
75m
面積
875㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 84200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC(鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層マンション、一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県北九州市小倉北区寿山町511番の地価動向
福岡県北九州市小倉北区寿山町511番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は84,200円/㎡(坪単価278,300円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の84,200円/㎡(坪単価278,300円)、 最低価格は2022年(令和4年)の82,000円/㎡(坪単価271,100円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は+0.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2024年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2023年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2022年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
福岡県北九州市小倉北区寿山町511番周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉駅(3,200m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目4番5外 | 646m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.8% | 小倉駅(3,300m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目8番21 | 789m | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 1.6% | 小倉駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区常盤町347番7 | 1.2km | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | 1.5% | 小倉駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目1086番17外 | 1.4km | 63,200円/㎡ | 208,900円/坪 | 0.8% | 小倉駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目445番 | 1.7km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 5.0% | 城野駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉北区寿山町511番の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市小倉北区寿山町511番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。