福岡県北九州市小倉北区寿山町511番基準地価

福岡県小倉北区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

84,200円/㎡

坪単価:

278,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 北九州小倉北-8

寿山町の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価84,200円/㎡は、北九州市の平均(約181,977円/㎡)の約46%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中55位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県北九州市小倉北区寿山町511番

アクセス

小倉駅から3,200m

前面道路

75m

面積

875㎡

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詳細情報

基準地価84200円/㎡
標準地・基準地コード北九州小倉北-8
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名小倉
駅からの距離3,200m
前面道路幅員75m
前面道路種別都道府県道
前面道路状態南西 7.5m 都道府県道
側道種別未登録
周辺環境中層マンション、一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

福岡県北九州市小倉北区寿山町511番の地価動向

福岡県北九州市小倉北区寿山町511番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は84,200円/㎡(坪単価278,300円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の84,200円/㎡(坪単価278,300円)、 最低価格は2022年(令和4年)の82,000円/㎡(坪単価271,100円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は+0.89%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2024

0.2%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2023

2.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2022

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

福岡県北九州市小倉北区寿山町511番周辺のエリア概要

最寄り駅は小倉駅(3,200m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市小倉北区足原2丁目4番5外646m119,000円/㎡393,400円/坪0.8%小倉駅(3,300m)商業地診療所兼住宅詳細
福岡県北九州市小倉北区足原2丁目8番21789m93,000円/㎡307,400円/坪1.6%小倉駅(3,500m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市小倉北区常盤町347番71.2km75,500円/㎡249,600円/坪1.5%小倉駅(3,000m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目1086番17外1.4km63,200円/㎡208,900円/坪0.8%小倉駅(3,800m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目445番1.7km105,000円/㎡347,100円/坪5.0%城野駅(440m)住宅地住宅詳細

福岡県北九州市小倉北区寿山町511番の基準地価 よくある質問

福岡県北九州市小倉北区寿山町511番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。