福岡県北九州市小倉北区足原２丁目８番２１の基準地価

福岡県小倉北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

94,000円/㎡

坪単価:

310,700円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 北九州小倉北-2

足原の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価94,000円/㎡は、北九州市の平均（約108,174円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内146地点中50位の高さです。

地価サマリー

基準地価

94000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市小倉北区足原２丁目８番２１

アクセス

小倉駅から3,500m

前面道路

4.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	94000円/㎡
標準地・基準地コード	北九州小倉北-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小倉
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にマンション等が介在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県北九州市小倉北区足原２丁目８番２１の地価動向

福岡県北九州市小倉北区足原２丁目８番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,000円/㎡（坪単価310,700円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の85,800円/㎡（坪単価283,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.99%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2025年

1.6%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2024年

2.2%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2023年

1.1%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2022年

1.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2021年

1.0%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2020年

0.0%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2019年

0.3%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2018年

0.5%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2017年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2016年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2015年

0.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2012年

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

福岡県北九州市小倉北区足原２丁目８番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は小倉駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市小倉北区足原２丁目４番５外	147m	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.8%	小倉駅(3,300m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１０８６番１７外	676m	63,600円/㎡	210,200円/坪	0.6%	小倉駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉北区寿山町５１１番	789m	84,200円/㎡	278,300円/坪	0.0%	小倉駅(3,200m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県北九州市小倉北区黒原２丁目３６番７７外	830m	58,300円/㎡	192,700円/坪	-0.2%	小倉駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉北区片野新町３丁目４４５番	997m	110,000円/㎡	363,600円/坪	4.8%	城野駅(440m)	住宅地	住宅	詳細