福岡県北九州市小倉北区足原２丁目４番５外の基準地価
福岡県小倉北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
+0.8%
足原の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価119,000円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
119000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
福岡県北九州市小倉北区足原２丁目４番５外
アクセス
小倉駅から3,300m
前面道路
300m
面積
597㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北5-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 30.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 幹線道路沿いに低層店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市小倉北区足原２丁目４番５外の地価動向
福岡県北九州市小倉北区足原２丁目４番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+1.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
福岡県北九州市小倉北区足原２丁目４番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区足原２丁目８番２１ | 147m | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 1.6% | 小倉駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区寿山町５１１番 | 646m | 84,200円/㎡ | 278,300円/坪 | 0.0% | 小倉駅(3,200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１０８６番１７外 | 801m | 63,200円/㎡ | 208,900円/坪 | 0.8% | 小倉駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区片野新町３丁目４４５番 | 1.1km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 5.0% | 城野駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目８０番１ | 1.3km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 2.7% | 片野駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉北区足原２丁目４番５外の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市小倉北区足原２丁目４番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。