福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１０８６番１７外の基準地価

福岡県小倉北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

63,600円/㎡

坪単価:

210,200円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 北九州小倉北-6

黒原の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,600円/㎡は、北九州市の平均（約108,174円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内146地点中80位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63600円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１０８６番１７外

アクセス

小倉駅から3,800m

前面道路

4.5m

面積

126㎡

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詳細情報

基準地価	63600円/㎡
標準地・基準地コード	北九州小倉北-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小倉
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１０８６番１７外の地価動向

福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１０８６番１７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,600円/㎡（坪単価210,200円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の62,100円/㎡（坪単価205,300円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.03%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2025年

0.8%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2024年

0.8%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2023年

0.2%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2022年

-0.5%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2019年

-0.3%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2018年

-0.3%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2017年

0.0%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2016年

-0.9%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2015年

-4.7%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2012年

-2.1%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2011年

-3.3%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2010年

-8.2%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2008年

-4.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2007年

-6.8%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2006年

-3.3%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2005年

-3.4%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2004年

-8.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2000年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1999年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1998年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１０８６番１７外周辺のエリア概要

最寄り駅は小倉駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市小倉北区黒原２丁目３６番７７外	337m	58,300円/㎡	192,700円/坪	-0.2%	小倉駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉北区足原２丁目８番２１	676m	94,000円/㎡	310,700円/坪	1.1%	小倉駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉北区足原２丁目４番５外	801m	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.8%	小倉駅(3,300m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
福岡県北九州市小倉北区片野新町３丁目４４５番	827m	110,000円/㎡	363,600円/坪	4.8%	城野駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１	1.1km	86,500円/㎡	286,000円/坪	3.2%	城野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細