スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市小倉北区西港町９４番５の地価公示価格
福岡県小倉北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,000円/㎡
坪単価:
165,300円/坪
変動率:
+5.3%
福岡県北九州市小倉北区西港町９４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉駅（4,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
50000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
福岡県北九州市小倉北区西港町９４番５
アクセス
小倉駅から4,500m
前面道路
150m
面積
1658㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 50000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市小倉北区西港町９４番５の地価動向
福岡県北九州市小倉北区西港町９４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の83,900円/㎡（坪単価277,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の38,900円/㎡（坪単価128,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2025年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2024年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2023年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2022年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2021年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2020年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2019年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2018年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2017年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2016年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2015年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2014年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2013年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2012年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2011年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2010年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2009年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2008年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2007年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2006年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2005年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2004年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2003年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2002年
¥78,400 /㎡
坪単価: 259,200円/坪
2001年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2000年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
1999年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
1998年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
1997年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
1996年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
1995年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区西港町３０番１６ | 2.0km | 75,600円/㎡ | 249,900円/坪 | 2.6% | 小倉駅(3,300m) | 商業地 | 店舗、事務所兼工場 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目２番１００ | 2.3km | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 4.9% | 小倉駅(300m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区室町２丁目１３４番３ | 2.5km | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 5.0% | 小倉駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区緑ヶ丘２丁目１７番１０ | 2.5km | 95,200円/㎡ | 314,700円/坪 | 1.9% | 小倉駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区京町２丁目２６１番１外 | 2.7km | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 3.4% | 小倉駅(170m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |