福岡県北九州市八幡西区藤原４丁目１８５番３７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

73,100円/㎡

坪単価:

241,700円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 北九州八幡西-8

地価サマリー

地価公示価格

73100円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市八幡西区藤原４丁目１８５番３７

アクセス

折尾駅から2,200m

前面道路

60m

面積

279㎡

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詳細情報

地価公示価格	73100円/㎡
標準地・基準地コード	北九州八幡西-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	折尾
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

福岡県北九州市八幡西区藤原４丁目１８５番３７の地価動向

福岡県北九州市八幡西区藤原４丁目１８５番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,100円/㎡（坪単価241,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の73,100円/㎡（坪単価241,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.68%となっています。

年別価格データ

2025年

5.9%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2024年

5.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2023年

5.5%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2022年

4.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2021年

3.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2020年

3.2%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2019年

2.4%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2018年

2.1%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2017年

1.1%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2016年

1.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2015年

0.6%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2012年

-1.7%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2011年

-2.8%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2010年

-5.4%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2008年

-2.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2007年

-2.2%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2006年

-3.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-3.7%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2004年

-3.7%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2000年

0.6%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

1999年

0.5%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

1998年

0.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1997年

0.0%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

1996年

0.0%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

1995年

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市八幡西区夕原町４番５	32,200円/㎡	106,400円/坪	8.4%	陣原駅(700m)	工業地	車庫	詳細
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福岡県北九州市八幡西区光貞台２丁目１６番２	75,100円/㎡	248,300円/坪	4.5%	折尾駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡西区星和町５０１番１８	61,900円/㎡	204,600円/坪	2.8%	本城駅(600m)	住宅地	住宅	詳細