福岡県北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外の公示地価
福岡県八幡西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
128,000円/㎡
坪単価:
423,100円/坪
変動率:
+7.6%
藤田の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価128,000円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約1.4倍です。北九州市内235地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
128000円/㎡
前年比:
+7.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
福岡県北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外
アクセス
黒崎駅から800m
前面道路
25.0m
面積
328㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 128000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 黒崎 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外の地価動向
福岡県北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の93,400円/㎡（坪単価308,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2023年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2022年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2021年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2020年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2019年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2018年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2017年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2016年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2015年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2012年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2011年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2010年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2008年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2007年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2006年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2005年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2004年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2000年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
福岡県北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は黒崎駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは藤田保育園（幼稚園・約127m）です。
周辺施設情報（半径500m）
藤田保育園
幼稚園 • 127m
黒崎幼稚園
幼稚園 • 474m
陣山乳児保育所
幼稚園 • 483m
八幡紅梅一郵便局
郵便局 • 193m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区八千代町２番１１ | 341m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 5.9% | 黒崎駅(750m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目２番１９ | 357m | 79,700円/㎡ | 263,500円/坪 | 3.0% | 黒崎駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区熊手１丁目６３番 | 572m | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | -0.5% | 黒崎駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目４番６ | 590m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 4.5% | 黒崎駅(270m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目１４番６ | 677m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 3.7% | 黒崎駅(320m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。