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福岡県北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外の地価公示価格

福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

128,000円/㎡

坪単価:

423,100円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 北九州八幡西5-5

福岡県北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は黒崎駅（800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

128000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

福岡県北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外

アクセス

黒崎駅から800m

前面道路

250m

面積

328㎡

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詳細情報

地価公示価格128000円/㎡
標準地・基準地コード北九州八幡西5-5
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名黒崎
駅からの距離800m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態南東　25.0m　国道
側道種別背面道
周辺環境中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外の地価動向

福岡県北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の93,400円/㎡（坪単価308,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.03%となっています。

年別価格データ

2026年

18.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2024年

8.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2023年

6.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2022年

0.7%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2021年

0.0%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2020年

0.2%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2019年

-0.1%

¥93,400 /㎡

坪単価: 308,800円/坪

2018年

-0.3%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2017年

-1.3%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2016年

-2.3%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2015年

-9.2%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2012年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-8.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

-4.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2007年

-6.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2006年

-11.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2005年

-14.7%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2004年

-39.7%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2000年

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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