スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目４番６の地価公示価格
福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
116,000円/㎡
坪単価:
383,500円/坪
変動率:
+4.5%
福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は黒崎駅（270m）です。
地価サマリー
地価公示価格
116000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目４番６
アクセス
黒崎駅から270m
前面道路
60m
面積
171㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 116000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 黒崎 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の飲食店ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目４番６の地価動向
福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の624,000円/㎡（坪単価2,062,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2024年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2018年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2015年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2012年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2011年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2010年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2008年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2007年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2006年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2005年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2004年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2000年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
1999年
¥624,000 /㎡
坪単価: 2,062,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目１４番６ | 113m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 3.7% | 黒崎駅(320m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区熊手１丁目６３番 | 201m | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | -0.5% | 黒崎駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目２１番１外 | 227m | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | - | 黒崎駅(300m) | 商業地 | 店舗、事務所兼医院等 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区八千代町２番１１ | 394m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 5.9% | 黒崎駅(750m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区西神原町１６番３外 | 491m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 7.7% | 黒崎駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |