福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目１４番６の公示地価
福岡県八幡西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
140,000円/㎡
坪単価:
462,800円/坪
変動率:
+3.7%
黒崎の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価140,000円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約1.5倍です。北九州市内235地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
140000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目１４番６
アクセス
黒崎駅から320m
前面道路
10.0m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 140000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 黒崎 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模店舗が建ち並ぶアーケード商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目１４番６の地価動向
福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目１４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,740,000円/㎡（坪単価5,752,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2024年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2023年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2022年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2021年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2020年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2019年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2018年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2017年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2016年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2015年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2012年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2011年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2010年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2008年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2007年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2006年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2005年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2004年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2000年
¥895,000 /㎡
坪単価: 2,958,700円/坪
1999年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
1998年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
1997年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
1996年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
1995年
¥1,740,000 /㎡
坪単価: 5,752,100円/坪
福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目１４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は黒崎駅（320m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは黒崎幼稚園（幼稚園・約345m）です。バス停は最寄り約305mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
黒崎幼稚園
幼稚園 • 345m
八幡熊手郵便局
郵便局 • 213m
八幡西警察署黒崎警部交番
警察署・交番 • 228m
八幡西区役所
市役所・区役所 • 335m
八幡西図書館
図書館 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目４番６ | 113m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 4.5% | 黒崎駅(270m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目２１番１外 | 142m | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | - | 黒崎駅(300m) | 商業地 | 店舗、事務所兼医院等 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区熊手１丁目６３番 | 178m | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | -0.5% | 黒崎駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区西神原町１６番３外 | 403m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 7.7% | 黒崎駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区八千代町２番１１ | 434m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 5.9% | 黒崎駅(750m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目１４番６の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目１４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。