福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目２１番１外の公示地価
福岡県八幡西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
298,000円/㎡
坪単価:
985,100円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 北九州八幡西5-2
黒崎の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価298,000円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約3.2倍です。北九州市内235地点中8位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
298000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼医院等
所在地
福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目２１番１外
アクセス
黒崎駅から300m
前面道路
25.0m
面積
562㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 298000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼医院等 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 黒崎 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、マンション等が見られる商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目２１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は黒崎駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りは黒崎幼稚園（幼稚園・約478m）です。バス停は最寄り約265mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など1件（最寄り約265m）教育施設
1件黒崎幼稚園
幼稚園 • 478m
公共施設
5件八幡熊手郵便局
郵便局 • 182m
八幡西警察署黒崎警部交番
警察署・交番 • 249m
八幡西区役所
市役所・区役所 • 284m
八幡西図書館
図書館 • 380m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目１４番６ | 142m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 3.7% | 黒崎駅(320m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目４番６ | 227m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 4.5% | 黒崎駅(270m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区熊手１丁目６３番 | 309m | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | -0.5% | 黒崎駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区西神原町１６番３外 | 445m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 7.7% | 黒崎駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区筒井町１３番６ | 511m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 6.8% | 黒崎駅(900m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目２１番１外の地価公示価格 よくある質問
2026年度の福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目２１番１外の地価公示価格は298,000円/㎡（坪単価 約985,100円/坪）です。
最寄り駅は黒崎駅で、300mです。
半径500m以内に郵便局2件・警察署・交番1件・バス停1件・市役所・区役所1件・図書館1件など計7件の生活利便施設があります。
福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目２１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。