福岡県古賀市千鳥２丁目１８６３番６４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県古賀市千鳥２丁目１８６３番６４の基準地価は84,000円/㎡（坪単価約277,700円/坪）です。前年比は+7.0%です。

福岡県古賀市千鳥２丁目１８６３番６４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は千鳥駅で、900mです。

福岡県古賀市千鳥２丁目１８６３番６４の基準地価

福岡県古賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

84,000円/㎡

坪単価:

277,700円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 古賀-1

千鳥の地価は古賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,000円/㎡は、古賀市の平均（約81,775円/㎡）とほぼ同水準です。古賀市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県古賀市千鳥２丁目１８６３番６４

アクセス

千鳥駅から900m

前面道路

39m

面積

185㎡

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詳細情報

基準地価	84000円/㎡
標準地・基準地コード	古賀-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千鳥
駅からの距離	900m
前面道路幅員	39m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　3.9m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県古賀市千鳥２丁目１８６３番６４の地価動向

福岡県古賀市千鳥２丁目１８６３番６４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+6.07%となっています。

年別価格データ

2025年

7.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2024年

13.4%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2023年

12.5%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2022年

5.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2021年

9.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2020年

2.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2019年

5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2018年

3.4%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2017年

2.4%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2015年

-0.6%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2012年

-1.9%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2011年

-2.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2010年

-5.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2008年

-1.3%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2007年

-2.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2006年

-5.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2005年

-7.3%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

-21.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2000年

-2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1999年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1998年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

福岡県古賀市千鳥２丁目１８６３番６４周辺のエリア概要

最寄り駅は千鳥駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県古賀市中央３丁目８７２番３８	861m	90,500円/㎡	299,200円/坪	7.7%	古賀駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県古賀市舞の里１丁目１５番４	1.1km	94,500円/㎡	312,400円/坪	1.6%	千鳥駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県古賀市舞の里３丁目１５番１外	1.2km	117,000円/㎡	386,800円/坪	13.6%	千鳥駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
福岡県古賀市天神５丁目９４４番１外	1.7km	122,000円/㎡	403,300円/坪	5.2%	古賀駅(500m)	商業地	店舗	詳細
福岡県古賀市筵内字裏ノ谷１６０４番１６	2.0km	32,000円/㎡	105,800円/坪	1.3%	古賀駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細